Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Emplacement n°1 Local commercial 160 m² environ Colomiers
L'agence Abault vous propose en cession de droit au bail un local commercial de premier ordre, situé en emplacement n°1 à Colomiers, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local de 160 m² de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est entièrement refait à neuf, ne nécessitant aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate de votre activité.
👉- Toutes activités autorisées, offrant une grande liberté d'exploitation. 👉- Possibilité d'un logement en complément, un véritable atout pour un exploitant ou un dirigeant souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel.
Atouts clés
Emplacement n°1 à Colomiers
Surface de 160 m² environ de plain-pied
Local refait à neuf aucun travaux
Toutes activités autorisées
Possibilité de logement complémentaire
Forte visibilité et accessibilité
Produit rare sur le secteur
Données financières
Loyer mensuel : 2 450 HT HC (net de TVA)
Charges : Aucune
Taxe foncière annuelle : 3 223
Dépôt de garantie : 4 900
Prix de cession du droit au bail : 180 000 net vendeur
Honoraires agence : 21 384 TTC à la charge du cessionnaire
Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement stratégique, un outil de travail clé en main et une excellente visibilité.
Référence annonce : 17277T
160 m²
1 125 €
21384 %
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