Vente local

204 920 €

Droit au Bail, vieil Antibes, commerce 50M2, emplacement No1

Antibes 06600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 188000 euros).

Droit au Bail, vieil Antibes, commerce 50M2, emplacement No1.
 
Aujourd'hui, nous vous proposons un droit au bail d'un magnifique local de plus de 50M2, idéalement situé dans une rue très piétonne, au coeur du charmant quartier historique d'Antibes.
 
Ce bail, tous commerces sauf nuisances, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix avec une belle visibilité.
 
Les vitres blindées ajoutent une sécurité supplémentaire à ce local, assurant votre tranquillité d'esprit et valorisant votre activité professionnelle.
 
A l'intérieur, vous profiterez d'un coin bureau fonctionnel permettant à vos collaborateurs de travailler efficacement.
De plus, les commodités sont également prises en compte avec un espace toilette aménagé.
 
Ce bail neuf vous permet de jouir de cet espace sans aucune contrainte locative, offrant ainsi la liberté d'aménager et d'exploiter votre activité commerciale comme bon vous semble.
 
Le point fort cette opportunité réside également dans son loyer avantageux, permettant ainsi de minimiser vos charges locatives.
 
Ne passer pas à côté de cette rare occasion de posséder un droit au bail dans une rue très prisée d'Antibes, offrant un potentiel commercial incontestable.
 
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite pour découvrir par vous-même les nombreuses qualités de ce domaine unique.
 
Eléments financiers
188 000EUR net vendeur
204 900EUR honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT
Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 16 900EUR TTC ou 14 100EUR HT