Droit au bail à céder - La Ciotat, centre commercial Ciotat Pa
La Ciotat 13600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Victoire Propriétés vous propose à la vente un droit au bail à céder au sein du centre commercial Ciotat Park, à La Ciotat, dans une zone commerciale dynamique regroupant de grandes enseignes nationales et bénéficiant d'un large parking et d'un flux de clientèle régulier.
Le local, d'une surface de 128 m², est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un important linéaire de vitrine, pour une excellente visibilité. Il est actuellement exploité en commerce d'habillement et de prêt-à-porter. Bail commercial renouvelé du 1er avril 2020 au 31 mars 2029. Loyer annuel de 32 892 HT et hors charges au dernier état connu, indexé chaque année au 1er avril sur l'indice ILC. Taxe foncière à la charge du preneur.
La cession porte sur le seul droit au bail, à l'exclusion du fonds de commerce, de la clientèle et du stock. Destination actuelle : habillement, prêt-à-porter, chaussures et accessoires de mode. Une autre activité est envisageable sous réserve de l'accord du bailleur. L'activité de restauration avec extraction n'est pas autorisée.
Prix : 143 000 honoraires d'agence inclus, soit 130 000 net vendeur et 13 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52 pour recevoir les éléments du dossier,
Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086
