Vente local

130 800 €

Droit au bail à vendre Local commercial d'angle, emplaceme

Aix-en-Provence 13100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).

Droit au bail à vendre Local commercial d'angle, emplacement optimal
Aix-en-Provence centre-ville
Une adresse prestigieuse au coeur d'Aix-en-Provence ! Situé en plein centre-ville, dans une zone piétonne très prisée et à l'angle de deux rues commerçantes, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1. Son positionnement stratégique garantit un flux constant de passants et une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute activité souhaitant capter une clientèle régulière et de qualité.
Un espace lumineux, visible et polyvalent
- 36 m2 en surface principale : une pièce bien agencée, lumineuse et agréable, avec un double linéaire vitré offrant une exposition parfaite sur les deux rues.
- Double vitrine d'angle : un atout rare pour maximiser l'attractivité de votre activité et créer une vitrine percutante.
-  Cave de 20 m2 : accessible et exploitable en réserve, atelier, espace de stockage mais nécessite un total rafraichissement