Ce local commercial, un véritable joyau architectural niché au coeur d'un quartier dynamique et animé. Construit en 1850, ce bâtiment historique a été méticuleusement rénové en 2020, alliant charme d'antan et modernité.
Avec une surface commerciale de 60 m², ce local est idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Bail neuf de 9 ans.
Tous commerces sauf activité nécessitant de la cuisson.
L'intérieur, en excellent état, offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
La climatisation réversible assure un confort thermique parfait.
La vitrine linéaire de 2 mètres vous offre une visibilité exceptionnelle, attirant l'oeil des passants et des clients potentiels.
la partie commerciale d'une superficie de 60 m² , est parfaite pour une réception ou une zone d'exposition.
Les 12 m² de réserve vous permettent de stocker vos marchandises en toute tranquillité.
Egalement, un espace point- d'eau et WC d'environ 4 m². Une petite surface extérieure de 3 m² complète cet espace, idéale pour une petite terrasse ou exposition.
Deux caves viennent compléter l'ensemble.
L'affichage est possible, vous permettant de communiquer efficacement avec votre clientèle.
Loyer: 1200 Ce local commercial est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Fibre.
Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VB076
75 m²
1 467 €
10.00 € / mois
1850
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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