Vente local

110 000 €

DROIT AU BAIL A VENDRE SUR TOULON - MAGNIFIQUE RESTAURANT SN

Toulon 83000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).

Nous vous proposons à la vente ce restaurant snack entièrement refait à neuf en 2019.  L'emplacement est idéal pour ce type d'activité.
COTE CUISINE : Elle est équipée d'un four ventilé, une plaque de cuisson, une friteuse, une salamandre, une plancha . . .
COTE SALLE : Vous n'aurez rien à prévoir pour démarrer, le Magasin refait également en 2019 est équipé d'une vitrine froide de plus de 2m. L'ambiance chaleureuse et de goût vous séduira en quelques secondes.
Surface totale de 110m2
Le bail court jusqu'en mai 2028 pour un loyer de 1 700EUR HT/ mois.
Un énorme potentiel de clientèle aux alentours avec de nombreuses facs (environ 5 000 étudiants), la gare à quelques mètres et de nombreux bureaux . . . Situé dans un quartier qui bouge autant le midi que le soir, avec un gros potentiel en livraison, vous ne pourrez que réussir et rentabiliser votre achat.
Le contrat avec le fournisseur d'électricité a été signé en mai 2022 et renouvelé avec un prix du KWh bloqué jusqu'en 2025. 370EUR de factures énergétiques mensuelles.
 
Prix Honoraires inclus : 110 000 EUR
Prix net vendeur : 100 000 EUR
Honoraires a charge de l'acquéreur : 10% TTC soit 8,33% HT