Vente local

39 000 €

Droit au Bail Bar-Restaurant avec Potentiel d'Hébergement su

Landos 43340

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Situé sur l'un des axes les plus fréquentés du chemin de Stevenson, au coeur d'un village animé par le passage quotidien de nombreux randonneurs, cet établissement bénéficie d'un emplacement en plein centre du village.
Proposé en cession de droit au bail, ce bien représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre naturel dynamique, avec une clientèle touristique fidèle et en constante affluence.
Actuellement exploité en bar-restaurant, le local est parfaitement fonctionnel : une salle de restauration, un bar équipé, une cuisine professionnelle ainsi que tous les aménagements nécessaires pour une exploitation immédiate. L'emplacement, visible et passant, s'inscrit naturellement dans la vie locale et dans le parcours incontournable des randonneurs. 
Le potentiel ne s'arrête pas là : les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces peuvent être transformées en gîte ou chambres d'hôtes, pour répondre à la forte demande d'hébergement touristique sur cet itinéraire très fréquenté. Un projet clé en main pour allier activité de restauration, accueil et qualité de vie.
Ce droit au bail conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, qu'à un porteur de projet désirant créer un lieu unique à son image.
Les murs peuvent également être proposés à la vente, constituant une opportunité patrimoniale intéressante.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)