AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.
Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à accueillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.
Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientèle. Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.
Très beaux volumes. Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi. Bail 3/6/9 récent.
Loyer: 1500 mensuel non soumis à TVA. Charges: 170 avec TOM mensuel non soumis à TVA. Taxe foncière: 1500 annuel.
Prix de vente du droit au bail : 70 000 HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 7 000 HT.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
