MAGNIFIQUE BOUTIQUE DE 57 M2 IDEALEMENT SITUEE
Vous rêvez de changer de vie : reprendre une affaire ou créer la vôtre en Guadeloupe... Une activité qui vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la mer (plage des Raisins Clairs) ?
C'est ce qu'offre cette jolie boutique de 57 m2 (dotée de 2 réserves dont une avec wc), proposant actuellement des articles originaux et exotiques pour la maison et la personne (décoration, bougies, savons, vêtements femme et bijoux). Elle est très prisée d'une clientèle fidèle locale et touristique. Un espace extérieur composé d'un deck et de 2 tables bois avec bancs est aussi à votre disposition pour accompagner votre imagination.
Celle-ci saura retenir votre attention ! Elle est implantée tout près de la plage des raisins clairs, dans un petit centre commercial animé (composé d'un salon de coiffure, de trois restaurants, d'une boulangerie/patisserie, d'une épicerie, d'un centre de yoga et pilates, esthéticienne, etc...), sur la belle station balnéaire et touristique qu'est Saint-François, avec son port de plaisance, de pêche, ses magnifiques plages, son golf international, sa population chaleureuse, etc..,
Je vous propose en effet une boutique agréable et très appréciée car elle conjugue le plaisir d'offrir, sans oublier celui de se faire plaisir bien-sûr ! Elle est devenue un lieu incontournable pour ses clients en recherche de produits de qualité, originaux, rares et inventifs.
Nul ne peut ressortir de cette boutique sans avoir trouvé son bonheur, grâce à sa gérante qui a su en faire une boutique incontournable en choisissant ses produits avec minutie et exigence !
C'est pourquoi elle attire autant une clientèle fidèle venant de tous les coins de l'île, que les touristes en recherche de trouvailles originales !
Elle est lumineuse et hautement visible, de par ses nombreuses baies vitrées, tout en étant sécurisée grâce à ses volets roulants électriques.
Cette boutique climatisée est cosy, bien agencée et la décoration au goût du jour (vous serez charmés entre autre par son sol en jonc de mer, ses deux comptoirs de carctère).
L'ambiance et le charme qui se dégagent de ce lieu contribuent aussi à son succès.
Le montant du loyer est de 1031,84 € TTC charges comprises, soit 951 € hors charges. Il s'agit d'un bail commercial de 3/6/9 ans)
Je serais ravie de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie, n'hésitez-pas à me contacter pour en savoir davantage !
Cette annonce référence 292305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057.
Prix du bien : 39 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 33 500,00 €
Honoraires TTC : 16,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
