Drôme - BOURG-DE-PEAGE - Maison 5 pièces de 90m2 - 4 chambr
Bourg-de-Péage 26300
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Honoraires à la charge du vendeur.
URGENT, A 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90m2 habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426m2, offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31m2, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 833 €
31 m²
426 m²
5
4
1
1
1983
Sud
Nord
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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