Drôme - CHATUZANGE-LE-GOUBET - Maison 7 pièces de 158m2 - te
Chatuzange-le-Goubet 26300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, à 12mn de la gare TGV et à 5mn des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété de plus de 13 580m2. Elle est composée d'une pinède d'environ 11 000m2 classée en zone naturelle, une belle maison et sa piscine creusée sur plus de 2300 m2 de terrain. La maison de 158m2 datant de 1984 se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall donnant sur un séjour lumineux de 35m2 avec un plafond rampant à la française et une cheminée à insert ; une cuisine aménagée et équipée de 12m2 ; un bureau ; un WC séparé et un cellier de 14m2. Le garage pouvant accueillir un véhicule est doté d' une porte sectionnelle avec un portillon intégré. A l'étage nous avons une mezzanine de plus de 30m2, 3 chambres, une pièce aménagée en dressing qui peut très bien devenir une 4ème chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le pool house et la piscine creusée avec sa jolie forme de haricot sublimeront vos journées ensoleillées à l'abri des regards, sur la grande plage dallée, grâce aux panneaux de clôtures en aluminium.
Moyennant un abonnement peu couteux, vous avez accès à l'eau du Canal de la Bourne pour arroser le jardin, les plantes et autres... Quelques travaux sont à prévoir. Plus besoin de prendre la voiture pour vous balader en forêt, vous êtes chez vous! Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un gros potentiel ! Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
158 m²
2 209 €
35 m²
13580 m²
7
4
1
2
1984
Sud
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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