Belle construction de 216 m² avec terrain de 577 m².
Découvrez cette magnifique maison de 216 m² habitables, construite en 1973, offrant un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches.
Commençons par le rez-de-jardin, ici, une spacieuse entrée dessert une éventuelle 5ème chambre ou un bureau (17 m2), une cuisine d'été, une buanderie, un WC, une cave et un garage. Un bel escalier mène à l'étage supérieur.
À cet étage, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m², donnant sur une terrasse de 16 m2, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui ravira les amateurs de cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.
Au deuxième niveau, vous profiterez de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. Ainsi que l'accès au grenier.
Cette maison, totalement indépendante et en bon état intérieur, est prête à vous accueillir pour vous faire profiter de ses côtés pratiques comme l'accès pour plusieurs véhicules et la proximité avec le tram T4.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9800.00 et 13290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
216.09 m²
2 129 €
35 m²
577 m²
8
5
2
3 (séparés)
1973
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
108
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibaud LE MAZURIER
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