Située dans un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités, ce bien original en duplex de 78 m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son espace extérieur généreux, une belle terrasse de 35 m2 exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, sol carrelé et accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur sa pièce de vie est entièrement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur). Un cellier complète cet espace. Une chambre de 10 m2 avec accès une salle de bain avec douche, vasque, sèche-serviette et WC sont également présents à ce niveau. À l'étage, deux chambres avec parquet et rangements offrent un espace nuit confortable. Une seconde salle de bain, équipée d'une douche, d'un WC, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour machine à laver, complète l'étage. Un garage de 15 m2 ainsi qu'une climatisation réversible viennent parfaire ce bien. A mi chemin entre appartement et maison, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de praticité et d'un bel extérieur, dans un cadre récent et bien situé. Taxe foncière : 1 786 EUR / an Charges de copropriété : 85 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Duplex
78 m²
3 705 €
22 m²
4
3
2
1
85 € / mois
2019
1
1
1
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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