L'AGENCE PASTOR vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en DUPLEX d'une superficie carrez de 26 m2 et 43.80 m2 utiles, quartier Guiperreux, lumineux avec jardin et une place de parking extérieure et privative ( dans une cour ) Il se compose au rdc : un espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur un coin cuisine aménagé, le tout donnant sur une terrasse + jardin de 38 m2 exposés plein Sud. A l'étage : un palier avec un coin bureau ou autre, un espace nuit et son dressing, une salle de bain et un wc indépendant Les plus : petite copropriété de 5 lots avec 25 euros de charges / mois (eau froide). A 8 min de la gare RER C de Saint Michel sur orge ( en bus ou en voiture ) ou à 20 min à pied. Aucun travaux à prévoir ! A 2 min à pied du parc, de la vallée de l'Orge, des écoles, commerces, accès routiers ( RN20 + N104 ). Si investissement locatif / loyer possible : 850 euros charges comprises A visiter sans plus attendre ! ( idées d'aménagement par l 'IA ) Cette annonce vous est proposée par PASTOR Carole - EI - NoRSAC: 829368968, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
26 m²
6 150 €
16 m²
2
1
1
1
25 € / mois
1920
Sud
1
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Carole PASTOR
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