++Opportunité à saisir, dernier étage avec ascenseur++
Duplex avec du cachet, 2/3 pièces de 61m2 Carrez et 87m2 au sol avec un ascenseur et un garage.
L'ensemble est situé au calme dans un immeuble dans la rue du colonel Klipfel du quartier Musau à Haguenau (67500), proche du nouveau contournement et plusieurs commodités (boulangeries, supermarché, pharmacie?), également proche de l'hôpital civil , une maternelle et un collège.
Le duplex est habitable en l'état mais mériterai un rafraîchissement.
Est constitué comme suit ;
Au RDC :
-Une entrée, un couloir et un escalier
-Un salon /séjour ouvert avec des plafonds en boiseries et un meuble sur mesure
-Une cuisine équipée
-Une salle de bain et un WC séparé avec un lave mains
A l'étage :
-Un coin bureau
-Une grande chambre
A l'extérieur un grand garage avec lumière et prise électrique branchés sur le tableau de l?appartement et des meubles de rangement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 375 €.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
61 m²
2 098 €
3
2
1
1
3 sur 3
1972
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marius Fuchs
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