Vente appartement 5 pièces

187 000 €

Duplex: 3 chs 115 m2 + local loué 898 EUR/mois ,COEUR DE BERG

Bergerac 24100

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Coup de coeur au coeur de Bergerac ,un ensemble immobilier rare et précieux !!!
Un détour d'une ruelle paisible, en plein coeur de Bergerac, se cache un véritable écrin de sérénité. Ici, tout se fait à pied : les marchés colorés, les terrasses ensoleillées, les balades le long de la Dordogne... Et pourtant, une fois la porte refermée, le calme absolu. Comme un cocon, hors du temps.
Cet ensemble immobilier vous séduira par son emplacement idyllique, son calme surprenant, et son charme indéniable.
L'isolation de grande qualité vous enveloppe de confort, et les volumes généreux de l'appartement vous laissent respirer, rêver, créer.
Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et vous laisser porter.
Et si votre coeur vous en dit : de belles possibilités d'aménagement vous attendent pour donner vie à vos projets les plus personnels.
En plus ? Un local commercial indépendant de 65 m2 loué, idéal pour :
Générer un revenu complémentaire mensuel de 898EUR/MOIS,, alléger votre crédit, Ou tout simplement préparer l'avenir avec sagesse.
Le quartier ? Un des meilleurs de Bergerac. Central, vivant, et pourtant si paisible. Une adresse rare, comme on en voit peu.
Un bien de coeur, un bien de choix, un bien d'exception.
À découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour une visite pleine de promesses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)