Dans une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce beau duplex lumineux de 116.60 m² habitables et 94.45 m² carrez. DPE D. Dès l'entrée, l'appartement révèle une agréable pièce de vie traversante où la cuisine ouverte prolonge l'espace séjour, créant un lieu convivial, ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit supplémentaire complété par une salle d'eau et un second WC. L'ensemble séduit par sa luminosité, son agencement fluide et son potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un investissement locatif. La configuration du bien peut se prêter à un projet de colocation dans un secteur très demandé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Une cave et un box fermé complètent ce bien rare sur le marché rennais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1540 euros.
