Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Entre les M° Kremlin Bicètre (ligne 7) et M° Hopital Bicètre (ligne 14) prévu pour 2024. Appartement en duplex, 1er et dernier étage (comme une maison), sur 3 niveaux, avec terrasses, séjour de 20,41 m², donnant sur la terrasse de l'entrée, 2 grande chambres de 12 m², dont une avec une belle terrasse de 8 m² dégagée, un bureau de 5 m², une cuisine séparée entièrement équipée, 2 salles d 'eau et 2 WC. Surface au sol 75 m² (incluant les escaliers) et surface Carrez 72,42 m² + terrasse privative de 8 m² + terrasse d'entrée de 10 m². Conçu avec 3 niveaux séparés par quelques marches d'escalier. Plan traversant, exposé Sud et Nord, avec fenêtres double vitrage, 2 salle d'eau avec 2 WC, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (voir plans en photos). Au sein d'une petite copropriété (11 lots) aux faibles charges communes (138 /mois), potentiel certain à développer, surtout avec l'arrivée du M° ligne 14 en 2024 (situé à 8 mn à pied). Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Duplex
74 m²
5 676 €
20 m²
4
2
2
2 (séparés)
1 sur 1
185.00 € / mois
1986
Sud
Nord
2
Oui
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
446
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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