Duplex, dernier étage, 1 chambre, 1 mezzanine, box, cave
Nantes 44300
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Opportunité investisseur ! Dans une résidence calme et bien tenu avec ascenseur, cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage, rénové en 2025 est un bien de qualité à l'emplacement de choix. Il comprend une entrée avec rangements, une chambre avec placards, une salle de bain, wc indépendants, une cuisine séparée, une pièce de vie avec balcon, un escalier donnant accès à la mezzanine aménagée en chambre sous les toits avec velux. Parking fermé en sous-sol, cave, local 2 roues de la résidence, stationnement extérieur dans la résidence.
Chauffage électrique avec radiateurs neufs.
Charges de copropriété annuelles d'environ 1500€.
Actuellement loué, bail jusqu'en 2028.
Une réelle opportunité d'investissement locatif, sur Nantes dans un quartier de qualité à proximité d'écoles comme La Perverie, du secteur étudiant du Petit Port et des transports.
58 m²
3 103 €
23 m²
2
2
1
1
2 sur 2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène FERRARI
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