DUPLEX 100 M² / 70 M² TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING
Villeneuve-le-Roi 94290
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Honoraires à la charge du vendeur.
VILLENEUVE-LE-ROI / DUPLEX 100 M² / 70 M² TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING
Je vous invite à découvrir ce beau duplex de 5 pièces de 100 m² dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, au centre ville de VILLENEUVE-LE-ROI. Situé à 10 minutes à pied de la gare RER C 'VILLENEUVE-LE-ROI', au sein du centre-ville, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité Vous serez charmé par son agencement, ses volumes et sa terrasse de 70 m². Aucun travaux à prévoir.
il se compose comme suit : - au 3ème étage : une pièce de vie de 30m² avec les quadruple exposition avec sa cuisine totalement ouverte aménagée et équipée de qualité, d'une chambre avec sa salle d'eau avec WC, rangements astucieux, accès direct à la terrasse par la chambre et par le salon - au 4ème étage : un dégagement de 5m², dessert 3 chambres, une salle bain et un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol, avec borne électrique, complètent ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : - La gare RER C 'VILLENEUVE-LE-ROI' à 10 min à pied, - Des magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, - Des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min à pied, - Un parc et jardin à 2 min à pied, - Des médecins généralistes à 2 min à pied, - Un hôpital à 15 min en voiture. Les + : Quadruple exposition et grandes ouvertures pour une luminosité optimale, Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Terrasse de 70 m² Quartier centre-ville, secteur calme et très recherché Proximité immédiate des écoles, commerces, marché 2 places de parking électriques Aucun travaux à prévoir
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Contactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : 07 81 95 31 99 ou par mail : rebecca@instantimmo.fr
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012019000043841 AC en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Duplex
98.18 m²
4 583 €
5
4
1
1
2 (séparés)
3 sur 4
370.00 € / mois
2020
Oui
2
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rebecca Rodrigues
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