Vente appartement 5 pièces

450 000 €

DUPLEX 100 M² / 70 M² TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING

Villeneuve-le-Roi 94290

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Honoraires à la charge du vendeur.

VILLENEUVE-LE-ROI / DUPLEX 100 M² / 70 M² TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING


Je vous invite à découvrir ce beau duplex de 5 pièces de 100 m² dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, au centre ville de VILLENEUVE-LE-ROI.
Situé à 10 minutes à pied de la gare RER C 'VILLENEUVE-LE-ROI', au sein du centre-ville, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité
Vous serez charmé par son agencement, ses volumes et sa terrasse de 70 m². Aucun travaux à prévoir.


il se compose comme suit :
- au 3ème étage : une pièce de vie de 30m² avec les quadruple exposition avec sa cuisine totalement ouverte aménagée et équipée de qualité, d'une chambre avec sa salle d'eau avec WC, rangements astucieux, accès direct à la terrasse par la chambre et par le salon
- au 4ème étage : un dégagement de 5m², dessert 3 chambres, une salle bain et un WC indépendant.
2 places de parking en sous-sol, avec borne électrique, complètent ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités :
- La gare RER C 'VILLENEUVE-LE-ROI' à 10 min à pied,
- Des magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied,
- Des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min à pied,
- Un parc et jardin à 2 min à pied,
- Des médecins généralistes à 2 min à pied,
- Un hôpital à 15 min en voiture.
Les + :
Quadruple exposition et grandes ouvertures pour une luminosité optimale,
Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
Terrasse de 70 m²
Quartier centre-ville, secteur calme et très recherché
Proximité immédiate des écoles, commerces, marché
2 places de parking électriques
Aucun travaux à prévoir

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
Contactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : 07 81 95 31 99 ou par mail : rebecca@instantimmo.fr

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)