Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Une terrasse avec vue sur les Vosges, trois chambres et un garage, découvrez ce duplex qui a tout pour vous séduire.
Envie d'espace, de confort et d'un extérieur où profiter des beaux jours ? Ce duplex de 101 m2 à Westhoffen, niché au 1er étage d'une résidence datée de 2007 avec 3 bâtiments comprenant seulement 12 lots, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Au coeur de la capitale de la cerise d'Alsace, découvrez un appartement qui conjugue fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement de votre quotidien. et surtout une terrasse de 20 m2 plein ouest avec une vue dégagée sur le massif vosgien. Deux chambres, une salle de bain et un débarras sont accessibles directement depuis l'entrée.
A l'étage, une mezzanine pensée en dressing et bureau ouvre sur une troisième chambre et une deuxième salle de bain. Chauffage au sol, double vitrage, interphone, garage, place de parking extérieure et cave complètent ce bien.
Entre charme alsacien et douceur de vivre, Westhoffen vous tend les bras.
DPE C / B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1690EUR et 2330EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Prix honoraires inclus : 295 500 EUR HAI
Honoraires : 14 500 EUR TTC, soit 5,09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 000 EUR nets vendeurs.
Contactez Fabrice CARME pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
101.29 m²
2 957 €
35 m²
4
3
2
2
1 sur 2
5.09 %
120 € / mois
2007
Ouest
Oui
1
1
Oui
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARME Fabrice
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
