DUPLEX 83 m², 2/3 Chambres, 2 Balcons, Parking, Cave Je vous propose, en exclusivité, cet appartement en dernier étage, traversant de 83 m², dans une résidence recherchée pour son calme, situé à proximité des écoles, des transports (15 mn en bus du RER C).
A votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant, un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre si besoin), vue dégagée et aucun vis-à-vis, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie. Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 13 m² et une salle de bain. Extérieurs : - 1er balcon côté double séjour de 5,31 m² - 2ème balcon côté cuisine et chambre de 6,35 m²
A l'étage, dans les combles vous découvrirez un espace de 32m² au sol (19 m² habitables) qui peut ainsi être aménagé en une grande chambre avec espace bureau. Vous avez accès également à un grenier de 8,57 m² qui offre un bel espace de stockage, rangements
1 CAVE et 1 PARKING complètent ce bien
Les + : - Beaux volumes - Rangements - Pas de vis-à-vis - Lumineux
COUP DE COEUR ASSURÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
83 m²
2 831 €
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
150.00 € / mois
1967
Ouest
2
Oui
1
Oui
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Larmet
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