Un écrin de standing au c?ur de Brive-la-Gaillarde
En plein centre historique de Brive-la-Gaillarde, là où l'animation citadine côtoie le charme de l'ancien, se niche un duplex d'exception de 159 m², pensé pour celles et ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre élégance, confort et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière vous enveloppe. Les volumes sont généreux, portés par une architecture intérieure raffinée et baignée de lumière naturelle. L'étage principal dévoile un vaste séjour à l'ambiance chaleureuse, ouvert sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, où l'on imagine déjà de longs moments de convivialité. Une terrasse intime prolonge cet espace de vie, véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville, idéale pour savourer un café au lever du jour ou un dîner d'été à la belle étoile. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une belle chambre et une suite vous accueillent dans une atmosphère apaisante, pensées comme des cocons de tranquillité. Les matériaux choisis, la climatisation réversible, les équipements modernes, tout ici a été conçu pour un quotidien sans compromis. Un garage privé complète ce bien rare, un véritable luxe en centre-ville.
Ce duplex unique est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à s'installer au c?ur de Brive tout en profitant d'un confort absolu, à l'abri du tumulte mais au plus près de tout.
158 m²
2 842 €
60 m²
6
3
1
1
3
2
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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