Idéalement situé dans une maison divisée en 3 appartements en zone pavillonnaire, à 10 minutes à pied de la gare Eragny-Neuville, ce duplex de 3 pièces d'environ 76m2 est accessible depuis une ENTRÉE PRIVATIVE DONNANT SUR UN JARDIN D'ENVIRON 250m2.
Il comprend :
-Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour d'environ 30m2, une avec cuisine aménagée, une chambre d'environ 13m2 et une salle de bains avec WC.
-Au 1er étage, une chambre d'environ 12m2 (dont 19m2 en surface au sol).
Une cour avec trois places de parking en extérieur et une cave au sous-sol d'environ 28m2 complètent ce bien.
À SAVOIR :
-Proche de toutes les commodités.
-Travaux à prévoir.
-Faibles charges de copropriété.
-Compteur individuel.
-Sous-sol semi-enterré.
-Entrée indépendante.
-3 places de stationnement.
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Cette annonce référence 273309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 434 €
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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