Duplex 3 pièces de 72,72 m2 avec terrasse, jardin et place d
Bordeaux 33000
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EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD Bordeaux Cité du Vin | Résidence Village Bacalan 9 rue Pourmann
À seulement 200 mètres du tram B (arrêt 'Achard') et à 10 minutes du centre historique et de la Place des Quinconces, découvrez ce duplex situé en seconde ligne, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, arborée et parfaitement entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011.
Ce duplex de 72,72m2 se compose :
Au rez-de-chaussée : - Une lumineuse et spacieuse pièce de vie, - Une cuisine aménagée en retrait, - Un WC indépendant, - Un placard de rangement, Le tout ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif.
À l'étage : - Deux chambres avec placards, - Une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Charges annuelles de copropriété : 3 239,59 EUR (eau et chauffage inclus). Chauffage collectif au gaz. DPE C Taxe foncière : 1 624 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.
72.72 m²
4 399 €
25 m²
3
2
1
2
269.96 € / mois
2011
Nord
1
Oui
1
Oui (284 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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