Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 182 euros.
Type 3 en duplex rénové alliant cachet historique et confort contemporain de 65 m², entièrement repensé pour allier le charme d'antan et les performances d'aujourd'hui. Chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir un cadre de vie généreux et fonctionnel. 3 pièces, dont 2 chambres, sont disposées avec intelligence pour préserver votre intimité tout en créant une circulation fluide. Cuisine aménagée et équipée indépendante. 2 chambres une salle d'eau moderne et pratique est équipée. Situé en centre ville de Gimont et bien desservi, ce duplex vous place à quelques pas de plusieurs commodités essentielles. À moins de 3 minutes à pied, vous trouverez des boulangeries artisanales, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un marché pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc arboré se trouve à 3 minutes à pied, offrant un havre de paix pour vos balades et vos moments de détente. Enfin, à moins de 4 minutes, vous accéderez à un centre commercial pour vos emplettes plus importantes.
Dossier locataire sécurisé à déposer en ligne avant toute visite.
Honoraires de 530 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 540 /mois + 20 /mois de provision sur charges Dépôt de garantie 540 . DriVer Immobilier 22 ans d'expérience à votre service. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 530 TTC à la charge du locataire comprenant 182 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 1317.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
65 m²
17 m²
3
2
1
1
530 %
01/08/2026
20.00 € / mois
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie CARALP
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