Idéalement située dans le paisible village de Letra, ce Duplex en copropriété d'environ 89m² loi CARREZ ( 101m² au sol) se trouve seulement quelques pas des commodités, il offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier pratique et un WC viennent compléter cet espace fonctionnel.
Possibilité de la création d'une troisième chambre en rez de chaussée .
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Profitez des beaux jours sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, pour un maximum de confort.
Aucune procédure en cour avec le syndic .
Ne manquez pas cette opportunité
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison de village .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)
101 m²
2 149 €
52 m²
3
2
1
2 (séparés)
2
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathéo BLANC
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