***Dans le beau quartier des Falaises, au Cap d'Agde, ce duplex 3 pièces offre une vue imprenable sur les bateaux*** Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d?un séjour lumineux prolongé par une loggia ouverte, d?une cuisine fonctionnelle, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. À l?étage, deux chambres aux ambiances distinctes : l?une avec une belle hauteur sous plafond et la même vue dégagée, l?autre mansardée, baignée de lumière grâce à un grand velux. Sans aucun voisin au-dessus, ce bien est rare dans un environnement recherché. Eau comprise dans les charges. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R immobilier, 25 avenue des sergents 34300 Le cap d'AGDE. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 ?. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 47.21 m2
59 m²
3 203 €
3
2
1
1
2 sur 1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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