Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
T3 DUPLEX DERNIER ETAGE
Ce duplex de 76,4m² habitables et de 94m² au sol se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, sans ascenseur. Profitez de la tranquillité de ce duplex tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces de proximité et écoles. Grand parking public et gratuit à 2 pas
Au rez-de-chaussée vous trouverez
-un séjour de 12m² et sa cuisine indépendante de 10m²
-2 chambres de 9m² et 11m², une salle de bain et un wc séparé.
Au 1er étage une grande salle à manger chaleureuse de 18m² lumineuse avec de belles poutres apparentes ainsi qu'un grand espace dressing.
Le balcon de 5 m², orienté nord-est, offre une vue dégagée , idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée.
Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement.
Nous avons réalisé un beau projet 3D afin de transformer ce T3 en magnifique T4 avec une pièce de vie de 30m² et 3 belles chambres.
Contactez Vanessa au 07.68.26.11.73 ou Arthur au 06.25.47.39.93 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex.
Duplex
76.4 m²
2 474 €
5 m²
12 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
5 %
04/08/2025
103.00 € / mois
Oui
1990
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa DI MICCO
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