En plein coeur du centre ville, situé au calme en cour intérieur, vous trouverez ce joli T3 duplex plein de charme et d'authenticité avec terrasse orientée ouest pour profiter des soirées en plein air.
Au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien aixois :
- Grand salon et espace de vie ouvert, hauteur sous plafond offrant un confort généreux et de la luminosité. Decoré avec charme et soin, volets intérieurs en bois, cheminée en marbre, tommettes.
- Cuisine ouverte sur le salon avec comptoir et petite terrasse sur cour - aménagée et équipée, placards intégrés finitions bois.
- Grande chambre principale avec placards et penderie intégrés finitions bois naturel.
- Deuxième chambre pouvant accuellir un lit double et un bureau parfait pour enfants/adolescents et/ou invités.
- Une salle d'eau avec douche, lave-mains vintage et toilettes complètent ce niveau.
A l'étage :
- Jolie salle de bains supplémentaire avec une magnifique baignoire à l'ancienne.
- Côté gauche, un coin lecture ou bureau cosy profitant de la lumière de la terrasse.
- Accès en suite par quelques marches à la terrasse - decking en bois et une remise bien pensée pour le rangement du mobilier d'extérieur et une très jolie vue sur le cloché de Saint Jean de Malte.
Le pied à terre plus qu'idéal ! Parfait pour apprécier le centre ville et la culture Aixoise à pied que quelques pas du Cours Mirabeau - A visiter absoluement - Téléphoner au +33 (0)6 70 22 23 87
76 m²
7 224 €
3
2
1
1
1
3 sur 3
1890
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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