Duplex 4 chambres avec stationnement privatif ? Hyper-centre de Rouen
Rouen 76000
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Idéalement situé en plein centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex aux beaux volumes offre un potentiel rare pour une famille ou un projet locatif.
Une organisation fonctionnelle sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 18 m² et cuisine indépendante de 11 m²
1er étage : deux chambres (6 m² et 11 m²), deux WC indépendants et une salle de bains de 3,5 m²
2? étage : grande chambre de 16 m² avec espace dressing, quatrième chambre de 11 m² et seconde salle de bains de 3 m²
Ses atouts :
4 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou une colocation
2 salles de bains + 2 WC, gage de confort au quotidien
Stationnement privatif (6 m²), un véritable luxe en hyper-centre
Emplacement recherché, permettant de tout faire à pied
Bien à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement
Avec ses volumes, son emplacement et son potentiel de valorisation, ce duplex constitue une opportunité rare pour qui souhaite créer un logement à son image ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité.
91 m²
2 747 €
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle De Brucq
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