Vente appartement 4 pièces

355 000 €

Duplex 4 pièces - Jardin et Garage

Truchtersheim 67370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).

RARE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de KLEINFRANKENHEIM, village calme du KOCHERSBERG, un duplex avec jardin, garage, parking et 3 chambres.
Vous cherchez le confort d'une maison sans les contraintes ? Ce bien est fait pour vous.
Dans une petite résidence de 2019 et de seulement 4 logements, découvrez ce superbe 4 pièces de 91,15 m2 en duplex (97 m2 au sol), conçu pour garantir indépendance et tranquillité.
L'appartement se compose notamment de :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec WC et un WC indépendant
- Un espace cellier/buanderie
- Une cuisine attenante à la pièce de vie
Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour jardiner, s'amuser ou recevoir amis et famille.
Les + qui font la différence :
- Pompe à chaleur dernière génération (chauffage + module rafraîchissant)
- Accès direct depuis le jardin
- Espace buanderie et cellier
- Excellente performance énergétique
- Grand dressing dans la chambre parentale
La commune, qui saura vous séduire par son calme et son authenticité, se situe à deux pas de TRUCHTERSHEIM, 16 kms de STRASBOURG et 20 kms de l'aéroport d'ENTZHEIM.
Aucun travaux à prévoir, préparez vous à poser vos valises.
Un bien rare sur le marché, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement sans les charges de copropriété.
Contactez rapidement NUSS Sandra au 06.30.79.52.56 pour organiser une visite.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse sandra.nuss@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.30.79.52.56 ]

Consommations énergétiques

Logement économe

 

63

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)