LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026, travaux en cours) au coeur de Montchat dans une rue très prisée un appartement en duplex inversé de 80m2 entièrement rénové au calme absolu et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 28m2 séjour/cuisine ouvre sur un jardin privatif de 14 m2 exposé sud-ouest. Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, un dégagement, une grande salle de bains, un WC séparé, deux chambres ont un accès direct à une cour anglaise de 14 m2, espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle. Appartement respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur. Possibilité d'une place de stationnement en sus. Avis de l'expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d'acquérir un véritable havre de paix ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
80.4 m²
5 833 €
27 m²
4
3
1
2
2025
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
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