Dans le triangle de l'IUT Charlemagne, de Nancy Thermal et des 3 villes, venez découvrir ce superbe appartement au dernier étage, en duplex, totalement rénové, d'une surface au sol de 75m2 dont 60m2 en carrez et 10m2 de terrasse. L'entrée se fait au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux. Sur ce 1er niveau, vous disposez d'un espace nuit offrant 2 chambres avec une salle d'eau, et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. A l'étage, il vous offre une belle pièce de vie de 30m2 au sol avec sa cuisine ouverte en accès direct à sa tropézienne : une belle terrasse dans le toit bénéficiant d'une très belle exposition et d'une très jolie vue dégagée sans vis à vis. Très lumineux car ses nombreuses ouvertures vitrées vous permettent de profiter des rayons du soleil. L'appartement a été refait entièrement tout est neuf et sous garantie décennale : sol, peinture, cuisine, sanitaire, climatisation, vous pourrez profiter pleinement de ces beaux volumes ! Au niveau de la copropriété il n'y a rien à prévoir et les charges de copropriété sont très faibles. Vous disposez également d'une grande cave de 18m2 et avez la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence. Cet appartement vous est livré clés en main, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! C'est un coup de coeur assuré ! Alors ne tardez pas à venir vous faire séduire ! Ref : H1131. Contact pour ce bien : Julie Benzmuller 07.63.74.84.02. Chauffage individuel électrique, DPE D. Nombre de lots à usage d'habitation : 4. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 850EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
85 m²
2 341 €
30 m²
4
3
2
2
2 sur 2
1900
Oui
1
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENZMULLER JULIE
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