Duplex d'exception situé quartier de la Mouzaïa à deux pas du parc des Buttes Chaumont. Dans un immeuble de caractère en briques apparentes, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, ce bien est une véritable perle rare sur le marché. À l'étage, l'appartement baigne dans la lumière naturelle. Séjour spacieux ouvert sur jardin 16.6m², 2 chambres lumineuses et calmes ,salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, cuisine ouverte à aménager. Le niveau inférieur cache un atout majeur : une pièce de 27,8 m². Avec une telle surface, laissez libre cours à vos envies : une suite parentale , une salle de jeux pour les enfants ou un vaste espace de loisirs/home cinéma. Cet étage dispose également d'une pièce pour à ménager une penderie /buanderie spacieuse. PHOTOS HOME STAGING pour montrer le potentiel de l'appartement Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Pout toute information ou visite, contactez nous au 07 66 00 31 98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa DIARRA, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro siren 793 441 932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
7 353 €
4
2
1
1
Sud
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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