Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 134999 euros).
Bienvenue au 50 Rue du Général de Gaulle, 67310 Wasselonne à 2km de Marlenheim.
Ce duplex 4 pièces, offrant 100 m² au sol (75 m² habitables), se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, sans voisin ni au-dessus ni sur le côté. Placé au coeur du centre-ville historique, il vous permet de tout faire à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (Leclerc Drive, boulangerie, pharmacie ), des écoles primaire et collège, ainsi que des lignes de bus à seulement 20 minutes de Strasbourg et Saverne.
L'appartement traversant s'organise sur trois niveaux (voir plan 2D en photo) :
1er niveau : une entrée avec fenêtre
2ème niveau : + Salon/séjour de 30 m² + Cuisine indépendante de 10 m² avec fenêtre + Chambre parentale de 14 m² + Salle de bain de 5 m² avec emplacement lave-linge, WC et fenêtre
Dernier niveau : + 2 chambres de 13 et 10 m² + Bureau de 10 m²
Divers : } Chauffage : gaz avec chaudière collective récente (environ 2022) } Hauteur sous plafond 2m20 } Raccorder à la fibre } Bien vendu libre de toute occupation } Cave incluse } Place de stationnement privative comprise dans le prix
Ci-dessous la visite 3D https://my.matterport. com/show/?m=uPSDYRjJL8T (Enlever simplement l'espace)
Baladez-vous dans l'appartement grâce à une véritable visite virtuelle, comme si vous étiez sur place.
Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1327.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
