SIA Immobilier vous propose ce charmant duplex situé dans le quartier ' Saint-Louis / Bérautt' sur Vincennes à deux pas du Carré Magique et de ses commerces. Situé sur cours au premier étage, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Ce bien atypique dispose d'une surface habitable de 42.25m2 (dont 23,75m2 en carrez), Il se compose de :
Une vaste pièce de vie Une cuisine ouverte Une chambre mansardée à l'étage Une salle d'eau avec WC
Vous apprécierez également sa climatisation réversible.
Transports à proximité :
Métro Berrault (ligne 1) RER Vincennes (ligne A) Bus 115, 118, 124 et 215
Un bien coup de coeur rare, et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 14 lots - Charges Générales de copropriété : 751 EUR / an - Taxe foncière : 422 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 173 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 93/1000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650EUR et 950 EUR annuel, indexés 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42.25 m²
6 436 €
23 m²
2
1
1
1 sur 1
59.52 € / mois
1875
Ouest
Oui
Oui
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AZZOPARDI Frédéric
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