A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX - ACCES AUTOROUTIERS ET COMMODITES PROCHES. AU RDC et 1er ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE ANCIENNE PETITE PASSEMENTERIE TEINTURERIE APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TYPE F5 DE 121M2 CARREZ TRAVERSANT -ENTREE SUR BEAU SÉJOUR (38.21 m2). -CUISINE MODERNE ET EQUIPÉE (17,51 m2). -SALLE D'EAU + WC (5,87 m2). -DEGAGEMENT (5,87 m2) -CHAMBRE (11.54 m2). A L'ETAGE : -DEGAGEMENT. (6,24 m2) -3 CHAMBRES (11,80 m2 - 8,64 m2 et 10,72 m2) -SALLE DE BAINS + WC (3,58 m2) CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - PAS DE VOLET. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1745.00EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 88,31EUR/mois (syndic, entretien des parties communes générales...). COPROPRIETE : Date de construction : 1940. Lots vendus représentants 226/1000èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 1-2 et 13 Nombre de lots usage d'habitation : 24 lots. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-203/ GES: D-41. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2230EUR et 3060EUR/an. Stationnement gratuit dans la rue avec POSSIBLE GARAGE EN SUPPLEMENT A VOIR ABSOLUMENT - POUR AMOUREUX DES BEAUX VOLUMES ! PRIX : 129 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
120.73 m²
1 076 €
38 m²
5
4
1
1
2
88.29 € / mois
1940
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHOMIEU Leslie
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