A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX - ACCES AUTOROUTIERS ET COMMODITES PROCHES. AU RDC et 1er ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE ANCIENNE PETITE PASSEMENTERIE TEINTURERIE APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F5 DE 121M2 CARREZ TRAVERSANT -ENTREE SUR BEAU SÉJOUR (38.21 m2). -CUISINE MODERNE ET EQUIPÉE (17,51 m2). -SALLE D'EAU + WC (5,87 m2). -DEGAGEMENT (5,87 m2) -CHAMBRE (11.54 m2). A L'ETAGE : -DEGAGEMENT. (6,24 m2) -3 CHAMBRES (11,80 m2 - 8,64 m2 et 10,72 m2) -SALLE DE BAINS + WC (3,58 m2) CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - PAS DE VOLET. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1745.00EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 88,31EUR/mois (syndic, entretien des parties communes générales...). COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : 1940. LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 226 / 1000ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. NUMÉRO DES LOTS : 1 2 ET 13. NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 24 LOTS. PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : D (203 KWH/M2/AN) GES : D (41 KG CO?/M2/AN) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 2 230 EUR ET 3 060 EUR PAR AN. STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE AVEC POSSIBLE GARAGE EN SUPPLÉMENT. A VOIR ABSOLUMENT - POUR AMOUREUX DES BEAUX VOLUMES ! RÉF/LBVA0014 PRIX : 129 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
120.73 m²
1 076 €
38 m²
5
4
1
1
2
88.29 € / mois
1940
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHOMIEU Leslie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
