DUPLEX 5 PIECES EN DERNIERS ETAGES AVEC EXTERIEURS
Saint-Germain-en-Laye 78100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement 5 pièces en duplex avec terrasses Saint-Germain-en-Laye
Découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex, situé aux derniers étages d'un immeuble neuf, offrant des volumes exceptionnels et des finitions haut de gamme. Avec une surface généreuse de près de 119 m² habitables, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, de terrasses spacieuses et d'un agencement idéal pour une vie de famille élégante et confortable. Le niveau principal comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m² bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, donnant accès à une première terrasse de 22 m². L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau/bains, trois WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde terrasse de 10 m² à l'étage vient compléter ce bien d'exception, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Atouts du programme : Conception écoresponsable conforme à la RE 2020 Bâtiment basse consommation (BBC) et excellentes performances énergétiques Architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement naturel Coeur d'îlot paysager et espace boisé classé favorisant la biodiversité Parquet en bois naturel, carrelage grand format, salle de bain design Visiophone couleur, porte palière blindée et stationnements sécurisés Locaux vélos et caves privatives pour certains logements
Transports & commodités : À proximité du RER A et de la gare Bel-Air (Paris en 23 min environ) Écoles, commerces, crèches, supermarchés et installations sportives à proximité immédiate À deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et du parc du Château
Qualité de vie : Environnement calme, entre ville et nature Frais de notaire réduits et garanties constructeur Prestations haut de gamme, personnalisation possible des finitions Résidence clôturée et sécurisée, faibles charges et excellente isolation acoustique
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119 m²
8 227 €
5
4
1
1
2 (séparés)
5 sur 5
Oui
2
Oui
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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