Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 181000 euros).
À Betschdorf, à seulement 20 minutes de Haguenau, laissez-vous séduire par ce charmant duplex 6 pièces de 129,80 m2.
Occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d'une maison à colombages récemment divisée en 3 lots, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.
Il se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse,
- Une cuisine séparée semi-équipée,
- Un grand séjour / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir,
- À l'étage, un pallier desservant quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et douche
Un espace de stockage, buanderie / cave complète le tout.
Les atouts : chauffage individuel performant (DPE C), faibles charges de copropriété (70 EUR / mois seulement) et la possibilité d'acquérir un garage individuel en supplément. Par ailleurs, l'aménagement d'un espace de vie extérieur est envisageable.
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Prix : 199 200 EUR HAI (comprenant 4,84 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 EUR net vendeur).
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jordan DELPY au 06.79.90.38.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
129.8 m²
1 465 €
130 m²
6
4
1
1
4.84 %
06/02/2026
70 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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