Au sein d'une copropriété dissimulée dans un écrin de verdure, COST vous propose cet appartement atypique type duplex de 80m2 habitable ( 122,53m2 au sol), calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Le duplex se compose au premier niveau d'une entrée desservant un salon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres donnant sur cour, une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-main. Au niveau supérieur, nous retrouvons un espace bureau spacieux donnant accès à une chambre mansardée, une salle d'eau avec sanibroyeur. De nombreux rangements ainsi qu'une cave de 14m2 complètent ce bien !
Vous serez séduit par l'originalité, le calme et l'agencement de ce duplex ! A visiter au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
80.04 m²
8 240 €
6
3
2
2
1 sur 2
193.30 € / mois
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
524
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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