À VENDRE : Charmant Duplex de 75 m² habitables ? Idéal 1er investissement ou locatif !
Venez découvrir ce duplex unique situé au deuxième étage, offrant 75 m² habitables dans une copropriété où chacun dispose de sa propre entrée, sans locaux communs.
Composition du bien:
Au Rez-de-chaussée :
? Une entrée accueillante.
? Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
? Un salon avec un bureau accolé, idéal pour le télétravail.
? Un WC indépendant.
? À l'Étage :
? Une salle de bain.
? 3 chambres en enfilade (modulables selon vos besoins : possibilité de cloisonner ou décloisonner).
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 200 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laetitia Facon
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