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Situé au c?ur de Rognes, cet appartement en duplex de 77,88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², donnant accès à une cave de 12,80 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend une première chambre de 19 m² avec dressing de 5,80 m², une seconde chambre de 12,80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les + du bien :
- Pièce de vie de 31 m²
- Potentiel
- Cave
- Toutes commodités à pied
A? noter :
- Taxe foncie?re : 689 € / an
- Charges courantes annuelles : à définir (assurance de la copropriété)
- Etat du bien : travaux à prévoir
- Eau de ville
- Tout a? l'e?gout
- Le bien est soumis au statut de coproprie?te? : en cours de création
- 2 lots dont 2 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)
Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Cou?t de l'e?nergie min / max : entre 1 220 € et 1 680 €
Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021
Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale d'une personne.
SARL immobilière au capital de 5 000,00 € immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837704584.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
77 m²
2 974 €
3
2
1
1
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien. PIOT
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