Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Enyo & Gaïa Immobilier vous propose ce bien d'exception à l'Orangerie.
Dans le quartier recherché des XV, secteur de l'Orangerie à Strasbourg, venez découvrir ce duplex de 203 m2 dans une maison bi-famille.
Situé dans une demeure de caractère datant de 1930, ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, trois pièces de réception spacieuses, une grande cuisine équipée ainsi qu'un balcon donnant directement sur le jardin, également d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
L'étage en duplex vous fait découvrir une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et balcon, un troisième toilette séparé complète ce dernier niveau.
Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage fermé avec porte électrique pour votre véhicule. Cet appartement possède également un jardin privatif pour profiter des beaux jours et la cour vous permet également de garer un autre véhicule sur la propriété.
AGENCE ENYO & GAIA 42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg Téléphone : 03.67.10.34.24 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3875.00 et 5243.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
202 m²
4 844 €
8
5
2
1
4
3 %
100.00 € / mois
1930
Oui
1
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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