DUPLEX 90M2 DERNIER ETAGE VIEUX PORT 13007 MARSEILLE
Marseille 13007
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Honoraires à la charge du vendeur.
FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente: Situé sur la très prisée Rive Neuve, au 2e étage et dernier étage d'un immeuble emblématique surplombant le Vieux-Port, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie unique, au coeur du Marseille historique et vivant. D'une superficie loi Carrez de 85 m2 (pour 90 m2 de surface habitable), le bien séduit immédiatement par sa grande baie vitrée plein cadre, offrant une vue directe et imprenable sur les mâts des bateaux et le Vieux Port. Caractéristiques du bien :
Pièce de vie très lumineuse de 50m2, ouverte sur le Vieux-Port grâce à une vaste baie vitrée à couper le souffle.
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Très belle hauteur sous plafond.
Bel espace de réception baigné de lumière, idéal pour profiter du cadre unique jour et nuit.
Deux belles chambres en mezzanine, dans un esprit duplex, offrant charme et volumes.
Surface habitable totale d'environ 90 m2, permettant de multiples aménagements.
Appartement en plein coeur du 7e arrondissement, dans un environnement recherché et vivant.
On aime :
La vue absolument exceptionnelle sur le Vieux-Port.
Le volume et le charme du duplex.
L'adresse rare, alliant animation, confort et intimité.
Le caractère unique du bien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige.
Un bien d'exception, très rare à la vente, qui séduira les amoureux du Vieux-Port et des vues iconiques marseillaises. Apartement avec climatisation réversible, Cheminée fonctionelle ( très rare ). Charges de Copropriété: 139EUR par mois Taxe Foncière: 1010EUR Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
90 m²
5 500 €
3
2
1
1
2 sur 2
1929
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUN Christophe
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