***ANDRESY*** Situé dans une résidence proche de toutes les commodités (gare 7 min à pied, écoles, commerces), venez visiter ce superbe duplex de 99m² ! Il vous propose : au rez-de-chaussée entrée + placard, WC indépendant, cuisine aménagée et séjour de 30m² (double exposition) avec accès à un jardin/terrasse sans vis-à-vis d'environ 30m²; à l'étage: 4 chambres, et une salle de bains. Le plus : une place de parking titrée en sous-sol ! Contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur www.acr-immo.fr !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1668.00 et 2258.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
Duplex
99 m²
2 323 €
30 m²
5
4
1
1 (séparé)
193.00 € / mois
1984
Sud
Est
1
1
1
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KEMDJI
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