Duplex à vendre, 5 pièces - Longeville-lès-Metz 57050
Longeville-lès-Metz 57050
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Découvrez un duplex charmant et spacieux de 105 m², situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Ce bien immobilier vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. Les cinq pièces, dont deux chambres, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace dédié et pratique. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, garantissent votre confort quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de votre intérieur. Profitez d'un jardin privatif où vous pourrez vous ressourcer et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant ainsi une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Le grenier commun, accessible depuis le duplex, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou réaliser vos projets de décoration. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Les parties communes de l'immeuble nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'amélioration et de personnalisation. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale et économique. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue agréable sur la rue, et profiter de la tranquillité de votre jardin privé. Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex charmant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En voiture, plusieurs crèches, collèges et hôpitaux sont accessibles en 5 à 10 minutes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020
Duplex
105 m²
2 857 €
34 m²
5
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
3.45 %
Oui
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kateryna LANCON
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