Duplex au 11e étage avec terrasse de 44 m², 4 pièces 88 m²
Vitry-sur-Seine 94400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Duplex de 88 m² à partir du 11e étage, prolongé par une terrasse de 44 m². Séjour avec cuisine ouverte de 31 m², ouvert sur la terrasse en angle. Trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 8 m², une salle de bains et une seconde salle d'eau. Entrée et escalier intérieur desservant l'étage.
Atouts et confort de vie : Une terrasse en angle au 11e étage, rare à ce prix. Un bureau indépendant en plus des trois chambres. Nouveau quartier Seine Gare, entre Seine et centre-ville. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines.
Commodités à proximité : Vitry-sur-Seine, nouveau quartier Seine Gare - Port à l'Anglais. Collège Josette et Maurice Audin au pied de la résidence, école maternelle Eva Salmon à 10 minutes. Gare RER C de Vitry-sur-Seine à 14 minutes à pied. Bords de Seine et parc Jean Moulin à proximité.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
