Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes, vous propose en exclusivité cet appartement de 90m2 habitables, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété située dans le centre ville, à proximité du parvis Saint-Michel, des commerces, des écoles, et à 400m du métro Gambettta et 700m du métro 'République-Beaux-Arts'.
La visite débute par l'espace de vie traversant et lumineux, grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, et avec beaucoup de charme et de cachet grâce au parquet, aux briques apparentes et à la cheminée ancienne notamment. Vous y découvrirez également la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au même niveau, une première pièce de 8,7 m2 sera idéale pour y installer un bureau pour le télétravail ou pour une première chambre d'enfant ou chambre d'appoint.
Une salle de douche avec wc complète ce premier niveau.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez 2 chambres de 13m2 et 11,5m2 ainsi qu'une salle de bain. Des wc séparés complètent cet étage.
Depuis cet étage vous aurez également accès à une belle terrasse exposée Sud qui vous offrira une belle vue dégagée sur les toits de Lille. La possibilité d'aménagement d'un rooftop pourrait venir encore améliorer les prestations !
Nous aimons : - le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités - l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir - l'extérieur bien exposé - la luminosité et le cachet préservé - la petite copropriété aux faibles charges avec syndic bénévole
Copropriété : - montant des charges : 30 /mois - nombre total de lots d'habitation : 3 - aucune procédure en cours
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
Duplex
90 m²
4 421 €
10 m²
4
3
2
2 (séparés)
2 sur 2
2.03 %
30.00 € / mois
1 (10 m²)
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIBERKEYS
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